房产证上有父亲跟儿子的名字,儿媳妇有没有份?

家里房产的房产证上写着父亲和儿子的名字,现在因为一些家庭事务,涉及到房产权益分配问题,想明确知道这种情况下儿媳妇对该房产是否有相应份额,具体的判定标准是什么。
张凯执业律师
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在房产证上仅有父亲和儿子名字的情况下,一般而言,儿媳妇没有份额,但也存在特殊情况,需要分情况来分析:


首先,从一般情况来看,如果房产证上只登记了父亲和儿子的名字,通常会被视为对儿子的单独赠予。也就是说,该房产被视作儿子的个人财产,与儿媳无关,不能认定为夫妻共同财产。这是基于房产产权登记的公示效力,即房产证上登记的产权人依法享有对该房产的相应权利。


其次,存在特殊情况使得儿媳可能有份。一种情况是,如果父亲明确声明该房产是作为小夫妻的共有财产赠送给他们,那么此房产则需定义为夫妻二人的共同财产。例如,父亲在赠予房产时,通过书面协议、公证文书等明确表明房产是赠予儿子和儿媳共同所有,这种情况下儿媳就有份额。另一种情况是,若在房产证书上添加了儿媳的姓名,那么该房产也会被认定为夫妻共同财产。


法律依据方面,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠财产,除赠与人明确表示赠与一方的以外,为夫妻共同财产。也就是说,在没有明确表示只赠予儿子一人的情况下,儿媳对受赠房产可能享有份额。

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