办理租赁凭证需要交什么钱？

办理租赁凭证时涉及的费用主要包括相关税费。下面为您详细解释：

首先，对于增值税，根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》规定，个人出租住房，应按照 5%的征收率减按 1.5%计算应纳税额；其他个人出租不动产（不含住房），按照 5%的征收率计算应纳税额。这里的增值税简单来说，就是对租赁这一经营活动产生的增值部分征收的税。比如房东出租房屋获得了租金收入，这中间就存在增值，需要缴纳增值税。

其次是城市维护建设税，它是以增值税、消费税为计税依据征收的一种税。根据所在地区不同，税率分为 7%（市区）、5%（县城、镇）和 1%（不在市区、县城或镇的）。如果缴纳了增值税，就需要按照相应比例缴纳城市维护建设税。其作用是用于城市的公用事业和公共设施的维护建设。

教育费附加和地方教育附加，教育费附加率为 3%，地方教育附加率一般为 2%，也是以增值税为计征依据。这两项费用主要是为了发展地方教育事业，扩大地方教育经费的资金来源。

房产税方面，对个人出租住房，不区分用途，按 4％的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按 4%的税率征收房产税。对于出租非住房，按照租金收入的 12%征收房产税。房产税就是对房屋产权所有人出租房屋取得的租金收入征收的一种财产税。

个人所得税，个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，每次收入不超过 4000 元的，减除费用 800 元；4000 元以上的，减除 20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率为 20%。不过对个人出租住房取得的所得减按 10％的税率征收个人所得税。这是对个人通过出租房屋获得的收入进行征税。

印花税，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；而对于非住房租赁，按照租赁合同金额的千分之一缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

不同地区可能会根据当地政策对这些税费有一定的优惠或减免，在办理租赁凭证时，建议向当地的税务部门或相关机构进行详细咨询，以了解具体的费用情况。