个人租房租赁凭证的税率是多少？

个人租房涉及到多种税，不同税种的税率和计算方式不同。下面为您详细介绍一下：

首先是增值税。根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2021年第5号）第四条规定，其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。如果超过15万元，则按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，计算公式为：应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）×1.5%。

其次是城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。这些税费是以实际缴纳的增值税为计税依据。城市维护建设税根据所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）；教育费附加率为3%；地方教育附加率一般为2%。也就是说，在缴纳增值税的基础上，再根据上述比例计算缴纳这三项附加税费。

再者是房产税。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。应纳税额=租金收入×4%。

然后是个人所得税。对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。计算公式为：每次（月）收入不超过4000元：应纳税额＝[每次（月）收入额－准予扣除项目－修缮费用（800元为限）－800元]×10%；每次（月）收入在4000元以上：应纳税额＝[每次（月）收入额－准予扣除项目－修缮费用（800元为限）]×（1－20%）×10%。

最后是印花税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

综上所述，个人租房办理租赁凭证涉及的税率和税种较多，需要根据具体的租金收入等情况来综合计算。