广州租赁合同的租赁期限是多久？
我在广州租了套房子，和房东签租赁合同，不知道广州这边的租赁合同期限有没有啥规定，是可以随便定，还是有个最长最短的限制呢？想了解下具体情况。
张凯执业律师
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在广州，租赁合同的期限相关规定和全国是一致的。首先，我们要明白租赁合同期限分为定期租赁和不定期租赁。
定期租赁是指当事人在合同中明确约定了租赁期限的租赁形式。依据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。也就是说，你和对方签订租赁合同，哪怕约定的是三十年，但法律只承认前二十年是有效的租赁期限。当租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同；不过，约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。
不定期租赁则是指当事人没有约定租赁期限或者约定不明确的租赁。根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。所以，如果在广州签订租赁合同，为了保障自身权益，最好明确约定租赁期限，并且遵守法律规定的最长限制。