拆迁分房抓阄存在哪些猫腻?

我家这边正在进行拆迁分房,采用抓阄的方式。但我总觉得这里面可能有问题,担心会有不公平的情况发生。我想知道一般在拆迁分房抓阄过程中可能存在哪些猫腻,以便我能提前留意,维护自己的合法权益。
张凯执业律师
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在拆迁分房抓阄过程中,所谓的“猫腻”往往涉及到一些违反公平公正原则的行为。


首先,我们需要了解拆迁分房抓阄是为了确保分配过程的公平性和随机性。它是将可供分配的房屋信息放入抓阄容器,让拆迁户随机抽取以确定自己的房屋。从法律层面来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。抓阄这种方式就是体现程序正当的一种手段。


然而,可能存在的猫腻有以下几种情况。一种是抓阄过程不透明。在抓阄时,本应让所有参与的拆迁户都能清楚看到整个过程。但如果存在组织者故意不让大家全程参与,比如提前把部分签藏起来或者偷偷调换签的内容,这就破坏了公平性。这种行为违反了程序正当原则,就如同做生意不按规矩来,损害了拆迁户的知情权和公平选择权。


还有可能是内定结果。一些不良人员可能会提前确定某些房屋的归属,然后通过操作抓阄来达到目的。这显然违背了《国有土地上房屋征收与补偿条例》中结果公开、公平的要求,让抓阄变成了一场形式,拆迁户的合法权益被严重侵犯。


另外,在抓阄工具和签的制作上也可能有问题。如果签的材质、大小等不一样,就可能让一些人能够通过触摸等方式辨别签的内容,这也破坏了随机性和公平性。总之,拆迁分房抓阄必须严格按照法定程序进行,以保障每个拆迁户的合法权益。

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