婚后买的房子房产证是老公的名字,这种情况该怎么办?

我和老公婚后买了房,但房产证上只有老公的名字。我担心这会影响到我对房子的权益,不知道这种情况下房子到底算不算我们夫妻共同的,我能不能要求在房产证上加自己的名字,想了解下具体的法律规定和解决办法。
张凯执业律师
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在婚后购买房子且房产证是老公名字的情况下,需要分情况来看待和处理:


首先,如果是用夫妻共同财产购买的房屋,即便只登记了老公的名字,该房屋也属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等,用于购买房屋的资金来源于这些共同财产范畴,那房子就是夫妻共同共有的,一方不能单独处分。这是基于婚姻法律中对夫妻财产的相关规定,保障夫妻双方在婚姻期间共同财产的平等权益。


法律依据方面,根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第十九条,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。


如果当事人觉得目前的状况不能充分保证自己的权益,可以要求在房产证上加名。加名后,能更直观地体现自己对房屋的共有权益,在后续可能出现的房产相关问题中,能更好地维护自身利益。

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