房子押一付一没住满需要赔违约金吗

在房屋租赁中，押一付一没住满是否要赔违约金，要分情况来看。

首先，如果租赁合同中明确约定了提前退租需支付违约金的条款，那么承租人中途放弃租赁，就构成违约，需要按照合同约定支付违约金。这是因为合同是双方自愿达成的协议，对双方都有约束力，既然约定了就要遵守。比如合同里写了提前退租要支付一个月租金作为违约金，那就得按此执行。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

其次，如果租赁合同中没有关于违约金的约定，那就要看提前退租是否给房东造成了实际损失。如果造成了损失，比如房东为了再出租房屋，需要花费时间和精力重新寻找租客，期间房屋空置产生了损失，承租人就应当赔偿房东的这些损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

另外，即便合同有违约金约定，要是违约金金额过高或过低，当事人也可以依法请求法院进行调整。一般来说，合约中的违约金最高限额不会超过实际损害赔偿的百分之三十 。

在这种情况下，建议您和房东友好协商。比如说明您退租的原因，争取房东的理解，看能否减少或免除违约金。若协商不成，再考虑通过法律途径解决。

相关概念：

违约金：是合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金。

押金：缔约一方当事人为了保证其自身的行为不为对方的权益带来损失，而预先向对方交付的一部分金钱。若有不当行为给对方造成实际损失，这笔押金就可被用来抵扣或予以额外的赔偿补偿。