房屋户主死亡后,是由长子继承还是次子继承呢?

我家房子户主是我爸,他去世了。我是长子,还有个弟弟。现在家里人对房子继承有分歧,有人觉得该我继承,有人说弟弟也有份。我就想弄清楚,从法律上来说,这房子是该我继承,还是弟弟也有继承权?
张凯执业律师
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在我国,当房屋户主死亡后,关于房屋是由长子继承还是次子继承,不能简单一概而论,需要依据具体的法律规定来判断。


首先,我们要了解两个重要的继承概念:法定继承和遗嘱继承。遗嘱继承是指被继承人在生前通过订立合法有效的遗嘱,明确指定自己的财产由哪些人继承以及继承的份额等。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。也就是说,如果户主在生前立下了合法有效的遗嘱,明确表示房屋由长子或者次子继承,那么就按照遗嘱的内容来执行。比如,户主在遗嘱中写明房子由次子继承,那么在户主去世后,次子就有权依据遗嘱继承该房屋。


如果户主生前没有立下遗嘱,那就会按照法定继承来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。在法定继承的情况下,长子和次子都属于第一顺序继承人,他们享有平等的继承权。这意味着他们都有权参与对房屋的继承,一般情况下是平均分配房屋的份额。不过,也有特殊情况,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。例如,如果次子在父亲生前长期照顾父亲,尽了主要的扶养义务,那么在分配房屋时,次子就有可能适当多分一些份额。

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