五保户死后房屋征收补偿安置是怎样的?

我家有个五保户亲戚去世了,现在他的房子要被征收。我不太清楚五保户死后房屋征收补偿安置的情况,这补偿该怎么算呢?安置又是怎样安排的呢?我很想了解相关的法律规定。
张凯执业律师
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五保户是指《农村五保供养工作条例》中的五保供养对象,主要包括村民中符合下列条件的老年人、残疾人和未成年人:无法定扶养义务人,或者虽有法定扶养义务人,但是扶养义务人无扶养能力的;无劳动能力的;无生活来源的。法定扶养义务人,是指依照婚姻法规定负有扶养、抚养和赡养义务的人。


关于五保户死后房屋征收补偿安置问题,从房屋所有权角度来看,如果五保户在生前没有对房屋作出处置,其去世后,房屋作为遗产是有相应的处理规则的。依据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,若五保户有遗嘱或遗赠扶养协议,那么房屋征收补偿应按照遗嘱或协议来处理。比如,五保户与某个人签订了遗赠扶养协议,约定该人负责其生养死葬,死后房屋归该人所有,那么房屋征收补偿就应归该协议中的这个人。


要是没有遗嘱和遗赠扶养协议,按照法定继承顺序来,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果存在法定继承人,房屋征收补偿就由法定继承人获得。然而,如果五保户没有法定继承人,根据一些地方的规定和司法实践,其生前是由集体组织供养的,那么房屋可能会归集体组织所有,相应的征收补偿也归集体。


在征收安置方面,若继承人获得了房屋征收补偿,安置方式通常会按照当地的征收政策来执行,可能有货币补偿安置,也就是直接给予一定数额的金钱;也可能有产权调换安置,即提供新的房屋来置换被征收的房屋。集体获得补偿的情况下,安置问题通常由集体根据五保户生前的情况和当地政策统筹安排。总之,五保户死后房屋征收补偿安置会受到多种因素影响,要综合考虑法律规定和当地具体政策来确定。

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