房屋租赁管理条例是怎样规定的？

房屋租赁管理条例是规范房屋租赁市场、保障租赁双方合法权益的重要法规。从法律概念上来说，它涵盖了房屋租赁活动的各个方面，比如租赁双方的权利和义务、租赁合同的订立与解除、租赁登记备案等内容。

在我国，虽然没有一部全国统一的名为《房屋租赁管理条例》的法规，但《中华人民共和国民法典》中的租赁合同相关章节以及各地出台的房屋租赁管理办法等，对房屋租赁行为进行了规范。

对于租赁双方的权利义务，《民法典》规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。比如房东要保证出租的房屋能正常居住使用，不能存在安全隐患等问题。同时，承租人应当按照约定的方法使用租赁物，妥善保管租赁物。如果因为承租人的过错导致房屋损坏，承租人要承担赔偿责任。

关于租赁合同的订立，《民法典》要求租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着如果租房时间超过半年，最好签订书面合同，这样能明确双方的权利义务，避免纠纷。

另外，很多地方的房屋租赁管理办法规定了房屋租赁登记备案制度。例如，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起一定期限内，到租赁房屋所在地的房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。办理登记备案有很多好处，一方面可以保障租赁行为的合法性，另一方面在承租人需要办理居住证、提取住房公积金支付房租等事项时，登记备案证明可能是必备材料。