法院是如何确认租赁合同的？

法院确认租赁合同，通常会从以下几个关键方面进行考量。

首先是合同主体方面。合同的主体也就是签订合同的双方当事人，他们必须具有相应的民事行为能力。简单来说，就是签订合同的人要能够清楚地知道自己在做什么，并且能够对自己的行为负责。比如，未成年人在没有法定代理人同意的情况下签订的重大租赁合同，可能就会因为其不具备完全民事行为能力而存在效力问题。依据《中华人民共和国民法典》第十七条至第二十二条，对不同民事行为能力人的界定有明确规定，这是判断合同主体是否适格的法律依据。

其次是合同内容。合同内容必须符合法律法规的规定，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。公序良俗就是公共秩序和善良风俗，是社会基本的道德和伦理要求。如果租赁合同中约定的事项是违法的，比如租赁房屋用于非法活动，那么这样的合同是不会被法院认可的。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

再者是合同的形式。虽然大部分租赁合同可以是口头形式，但对于一些特殊情况，法律规定必须采用书面形式。比如租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七百零七条明确了这一点。

另外，合同的订立过程也很重要。双方当事人的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方是在受到欺诈或者胁迫的情况下签订的租赁合同，那么受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条至第一百五十条对此有详细规定。

法院会综合以上各个方面，依据相关法律规定，对租赁合同进行全面、细致的审查，来确认租赁合同是否有效、合法。