一般纳税人销售厂房怎么缴税？

一般纳税人销售厂房涉及多个税种的缴纳，下面为您详细介绍：

首先是增值税。一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额，适用税率为9%。依据是《营业税改征增值税试点有关事项的规定》。

其次是土地增值税。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。增值额是纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。实行四级超率累进税率，税率从30%到60%不等。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》对此有明确规定。

再者是企业所得税。一般纳税人销售厂房取得的收入应计入企业的应纳税所得额，按照企业适用的所得税税率缴纳企业所得税。通常企业所得税税率为25%。根据《中华人民共和国企业所得税法》规定，企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额，包括销售货物收入等。

另外还有印花税。销售厂房属于产权转移书据，应按照合同所载金额的万分之五缴纳印花税。依据是《中华人民共和国印花税暂行条例》。

在缴税流程方面，一般纳税人需要先准确核算各项收入和扣除项目，计算出应纳税额。然后在规定的纳税申报期限内，通过电子税务局或者前往当地税务机关办税服务厅进行纳税申报，并缴纳相应税款。