爷爷奶奶的遗嘱房产给孙子,孙子该怎么继承?

爷爷奶奶立了遗嘱把他们的房产给我,但是我不太清楚具体要怎么完成这个继承流程。是直接就能拿到房子吗,需不需要办什么手续,会不会有什么特殊要求之类的,想了解下详细的操作步骤。
张凯执业律师
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在这种情况下,孙子继承爷爷奶奶遗嘱中的房产属于遗嘱继承。遗嘱继承是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定遗产的继承人和遗产分配的一种继承方式。


首先,这份遗嘱必须是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。这里孙子属于法定继承人以外的人,所以这种遗嘱实际上是遗赠。


然后,在爷爷奶奶去世后,孙子需要在知道受遗赠后六十日内,作出接受遗赠的表示。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定,受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。


接着,就可以办理房产过户手续了。一般需要携带遗嘱、爷爷奶奶的死亡证明、自己的身份证明等材料到当地的公证处办理继承公证。公证机构会对遗嘱的真实性、合法性等进行审查,出具公证书。之后,再携带公证书、房产证等相关材料到不动产登记中心办理房产过户登记手续。不动产登记机构会对提交的材料进行审核,审核通过后就会将房产登记到孙子名下。

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