question-icon 老人立了遗嘱后房子该如何继承?

家里老人立了遗嘱把房子留给我,但我不知道具体该怎么操作来继承这房子。我不清楚从遗嘱生效到完成房子过户,中间都需要走哪些流程,要准备什么材料,会不会遇到什么法律上的问题。想了解一下整个继承过程的详细情况。
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  • #遗嘱继承
answer-icon 共1位律师解答

当老人立了遗嘱明确房子的继承归属后,房子的继承主要按以下步骤和相关法律规定进行。 首先,要确认遗嘱的有效性。遗嘱的有效需要满足一定的条件。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效;遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效;伪造的遗嘱无效;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。如果遗嘱是有效的,那么继承人就有权利按照遗嘱继承房子。 其次,进行继承的准备工作。继承人需要收集相关的证明材料,通常包括老人的死亡证明,这个证明一般由医疗机构、公安机关或社区等出具,用于证明老人已经去世;遗嘱原件,它是确定继承权利的关键文件;继承人的身份证明,比如身份证等,用来证明继承人的身份。此外,可能还需要对房子的产权证明进行核实,确保房子的产权清晰,没有纠纷。 然后,如果遗嘱涉及多个继承人或者存在争议,可能需要通过法律途径解决。比如,其他继承人对遗嘱的真实性、有效性提出质疑,这种情况下,就需要通过向人民法院提起诉讼来解决。法院会根据相关证据和法律规定,对遗嘱的效力和继承问题进行判决。 最后,办理房产过户手续。继承人携带上述准备好的材料,到当地的不动产登记机构办理房产过户。不动产登记机构会对提交的材料进行审核,审核通过后,就会将房子的产权登记到继承人名下。这样,继承人就正式完成了房子的继承。 整个继承过程中,要严格按照法律规定和相关程序进行,以确保继承的合法性和有效性。如果在过程中遇到复杂的法律问题,建议咨询专业的律师获取帮助。

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