question-icon 老人立了遗嘱房子该怎么继承?

家里老人立了遗嘱说房子给我,我不太清楚后续具体要怎么做。也不确定这遗嘱到底有没有效,该怎么去确认。想了解一下从确认遗嘱到最后房子过户到我名下,整个流程是怎样的,都需要做些什么。
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answer-icon 共1位律师解答

如果老人立了遗嘱,房子的继承一般按以下步骤进行:首先是确认遗嘱有效性。遗嘱要符合法定形式,比如自书遗嘱得由老人亲笔书写、签名并注明日期;代书遗嘱要有两个以上无利害关系的见证人在场见证等。只有合法有效的遗嘱,才能作为房子继承的依据。《民法典》对不同类型遗嘱的形式都有明确规定 ,目的就是保证遗嘱是老人真实意愿的体现。其次是确定遗嘱继承人。明确遗嘱中指定的房子继承人是谁。要是遗嘱明确了具体份额,就按份额分配;若未明确份额,一般均等分配。然后是办理房产过户手续。遗嘱继承人要携带遗嘱、身份证明、房产证明等相关材料,到当地不动产登记部门办理过户登记。登记部门会对材料进行审核,审核通过后,将房产变更登记到继承人名下。在整个继承过程中,如果其他法定继承人对遗嘱的效力或继承事宜存在异议,可能引发纠纷。此时,可先通过协商解决;要是协商不成,就向人民法院提起诉讼,由法院依法判决。即使有遗嘱,对于那些丧失劳动能力且无生活来源的继承人,也需为其保留必要的遗产份额;同时,还需预留胎儿的继承份额。这是为了保障弱势群体的权益,体现法律的公平公正。

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