拆迁离婚是怎么补偿的？
我和配偶面临拆迁，可我们正在闹离婚。现在不清楚拆迁补偿这块会怎么处理，是按人口分还是按房产归属分呢？我想了解拆迁离婚补偿的具体方式和相关规定，避免自己的权益受损。
张凯执业律师
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在拆迁离婚的情况下，补偿问题需要根据具体情况来确定。首先，我们要明白拆迁补偿一般分为两种类型，即按人口补偿和按房屋产权补偿。
按人口补偿是指根据拆迁区域内的户籍人口数量来分配补偿款或安置房屋等。在离婚时，如果一方的户口在拆迁区域内且符合人口补偿的条件，那么该方就有权获得相应的补偿份额。比如，当地规定每人可获得一定面积的安置房屋或者一定数额的补偿款，那么符合条件的一方就可以主张自己的那一份。依据《中华人民共和国民法典》中关于财产权益的相关规定，个人因人口因素获得的拆迁补偿属于个人合法财产权益。
按房屋产权补偿则主要看房屋的所有权归属。如果被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产，那么拆迁补偿一般归该方所有。例如，一方在结婚前购买的房子，婚后遇到拆迁，补偿款通常是该方的个人财产。但如果该房屋是夫妻共同财产，那么拆迁补偿也应作为夫妻共同财产进行分割。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，在离婚时应进行合理分割。分割方式可以由双方协商确定，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
此外，如果在婚姻关系存续期间，夫妻双方对房屋进行了扩建、装修等添附行为，使得房屋价值增加，那么在拆迁补偿时，对于添附部分的增值价值也应 进行合理分配。在处理拆迁离婚补偿问题时，建议双方尽量通过协商解决，如果协商无果，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。