房子拆迁后究竟要过多久才可以进行买卖呢？

我家的房子最近面临拆迁，我心里一直琢磨着后续能不能把拆迁后的房子卖掉换些资金周转。但又不清楚具体时间限制，怕不小心违反了相关规定。所以特别想知道拆迁房买卖在时间上具体有啥要求，有哪些相关规定得注意。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般来说，拆迁安置房如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，在取得房产证后就可以买卖。因为取得房产证意味着房屋产权明晰，符合上市交易条件。而如果是因房产开发等因素而动拆迁的，通常规定要等5年后取得房产证才能上市交易。这主要是为了防止炒房等不当行为，维护房地产市场的稳定。依据是各地的相关房地产管理政策和规定，具体以当地政策为准。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁的房子可以马上卖吗？

我家房子面临拆迁，现在急着用钱，就想知道这拆迁的房子能不能马上卖掉变现。具体这拆迁房啥情况能卖、啥情况不能卖，还得遵循哪些规定，都想弄清楚。

拆迁老房子多久可以卖出？

我家的老房子最近拆迁了，我想把拆迁后的房子卖掉换些钱，但是不太清楚相关规定。我想知道具体要等多久才能合法地把拆迁老房子卖出去，会不会有什么限制条件或者需要办理什么特别的手续呢？

拆迁后的房子可以卖吗？

家里的房子刚拆迁完，现在急需一笔钱，就想把房子卖掉，但是又担心这样做不符合法律规定。想知道拆迁后的房子到底能不能卖，要是能卖的话，需要满足哪些条件呢？

被征地后，房子多久能拆迁以及拆迁后多久能卖？

家里的地被征了，现在担心房子什么时候会被拆迁，拆迁后又能不能马上卖掉换钱。想具体了解下从征地到拆迁大概的时间范围，以及拆迁后房子售卖有没有时间限制等相关规定。

拆迁中的房子能卖吗？

我家房子目前正在拆迁，我想把它卖掉换点钱周转一下，但是又担心这样做会不会违反相关法律规定，或者会带来一些后续的麻烦。所以想了解一下，拆迁中的房子到底能不能卖？如果能卖，需要满足哪些条件？

拆迁赔偿的房子可以卖吗？

家里的房子拆迁后得到了赔偿房，现在手头有点紧，想把这房子卖掉换点钱应急。但又听说这种房子买卖好像有不少讲究和限制，心里没底。想知道具体在什么情况下能卖，卖的时候又需要注意啥？

拆迁安置房可以买卖吗？合法吗？

我家的房子面临拆迁，会有拆迁安置房。我想知道能不能把这个安置房卖掉，会不会有法律风险。想具体了解下拆迁安置房买卖的合法条件以及相关规定。

拆迁的房能卖吗？

我家房子面临拆迁，现在有买家有意向购买，我不太清楚这种情况下能不能卖。我想知道拆迁房买卖具体有哪些限制条件，以及需要遵循怎样的法律流程。

拆迁房是否可以买卖？

家里有一套拆迁房，想把它卖掉换点钱，但又不太确定这样做是否合法合规。想具体了解一下拆迁房买卖在法律上是怎么规定的，什么样的拆迁房能卖，什么样的不能卖。

城市拆迁房是否可以上市买卖？

最近家里涉及拆迁房的事情，有买家有意向购买，但又担心交易存在风险。想知道城市拆迁房具体在什么情况下能上市买卖，相关法律又是怎么规定的，买卖过程中需要注意哪些问题。

盗窃案件具体是怎么判刑的？

最近身边发生了一起盗窃案件，想知道这种案件在法律上一般是怎么判刑的。不同的盗窃金额、盗窃情形是不是判刑标准都不一样呢？希望能得到详细的解答。

离婚时规定的婚后财产该如何分割？

最近在考虑离婚的事情，对婚后财产分割这块不太清楚。想了解一下按照法律规定，婚后财产具体要怎么分，是平分还是有其他规则，在分割过程中有哪些需要特别注意的地方，希望能得到详细准确的解答。

婚内购房只写一方名字，产权归谁？

我和配偶在结婚后买了套房子，购房合同和房产证上都只写了配偶的名字。我有点担心万一以后有啥问题，这房子的产权到底归谁。我想了解下，从法律角度看，这种婚内只写一方名字的房子，产权是怎么认定的呢？

离婚后反悔房子分配该怎么办？

我和前妻离婚时已经对房子进行了分配，现在我觉得当时的分配不太合理，心里很纠结，不知道能不能反悔。我不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的，也不知道该采取什么办法来处理，想问问大家我该怎么办呢？

为什么民法的主体范围要从公民扩展到自然人？

我在学习民法的时候，看到以前民法主体范围是公民，现在变成了自然人。我不太理解为啥要这么改，这样的扩展对实际的法律应用和我们日常生活会有啥影响呢？我想弄清楚背后的原因。

医疗器械利润率不得超过多少？

我开了一家医疗器械店，在定价的时候很纠结，不知道利润率该定多少才合适，也不清楚国家在这方面有没有相关的规定。要是定高了怕违规，定低了又担心不赚钱。所以想问问医疗器械利润率不得超过多少？

高院刑事案件是否可以向省人大申请监督？

我有个刑事案件在高院审理，对结果不太满意。我想知道能不能向省人大申请监督呢？我不太清楚省人大在这方面有没有权力和职责，也不知道具体该怎么做，希望了解相关法律规定。

进项单价比销项单价高该如何处理？

我在经营公司时遇到个问题，采购货物的进项单价比销售出去的销项单价高，这样一来感觉利润会受影响。我不太清楚这种情况在税务和财务方面该怎么处理，也不知道会不会有什么风险，希望了解下该怎么办。

宪法规定的公民的基本权利包括哪些？

我想了解下，依据我国宪法，公民都享有哪些基本权利呢？我不太懂法律，就是想清楚知道自己作为公民有哪些权益是受宪法保护的，免得在生活里糊里糊涂的，希望能得到详细的解答。

开庭的时候能和家属说话吗？

我马上要开庭了，心里有点紧张。我想知道在开庭过程中，我能不能和坐在旁听席的家属说说话，比如问问他们一些事情或者让他们给我点安慰。不知道法律上允不允许这样做，所以来问问。