房子拆迁后究竟要过多久才可以进行买卖呢？

我家的房子最近面临拆迁，我心里一直琢磨着后续能不能把拆迁后的房子卖掉换些资金周转。但又不清楚具体时间限制，怕不小心违反了相关规定。所以特别想知道拆迁房买卖在时间上具体有啥要求，有哪些相关规定得注意。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般来说，拆迁安置房如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，在取得房产证后就可以买卖。因为取得房产证意味着房屋产权明晰，符合上市交易条件。而如果是因房产开发等因素而动拆迁的，通常规定要等5年后取得房产证才能上市交易。这主要是为了防止炒房等不当行为，维护房地产市场的稳定。依据是各地的相关房地产管理政策和规定，具体以当地政策为准。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁的房子可以马上卖吗？

我家房子面临拆迁，现在急着用钱，就想知道这拆迁的房子能不能马上卖掉变现。具体这拆迁房啥情况能卖、啥情况不能卖，还得遵循哪些规定，都想弄清楚。

拆迁老房子多久可以卖出？

我家的老房子最近拆迁了，我想把拆迁后的房子卖掉换些钱，但是不太清楚相关规定。我想知道具体要等多久才能合法地把拆迁老房子卖出去，会不会有什么限制条件或者需要办理什么特别的手续呢？

拆迁后的房子可以卖吗？

家里的房子刚拆迁完，现在急需一笔钱，就想把房子卖掉，但是又担心这样做不符合法律规定。想知道拆迁后的房子到底能不能卖，要是能卖的话，需要满足哪些条件呢？

被征地后，房子多久能拆迁以及拆迁后多久能卖？

家里的地被征了，现在担心房子什么时候会被拆迁，拆迁后又能不能马上卖掉换钱。想具体了解下从征地到拆迁大概的时间范围，以及拆迁后房子售卖有没有时间限制等相关规定。

拆迁中的房子能卖吗？

我家房子目前正在拆迁，我想把它卖掉换点钱周转一下，但是又担心这样做会不会违反相关法律规定，或者会带来一些后续的麻烦。所以想了解一下，拆迁中的房子到底能不能卖？如果能卖，需要满足哪些条件？

拆迁赔偿的房子可以卖吗？

家里的房子拆迁后得到了赔偿房，现在手头有点紧，想把这房子卖掉换点钱应急。但又听说这种房子买卖好像有不少讲究和限制，心里没底。想知道具体在什么情况下能卖，卖的时候又需要注意啥？

拆迁安置房可以买卖吗？合法吗？

我家的房子面临拆迁，会有拆迁安置房。我想知道能不能把这个安置房卖掉，会不会有法律风险。想具体了解下拆迁安置房买卖的合法条件以及相关规定。

拆迁的房能卖吗？

我家房子面临拆迁，现在有买家有意向购买，我不太清楚这种情况下能不能卖。我想知道拆迁房买卖具体有哪些限制条件，以及需要遵循怎样的法律流程。

拆迁房是否可以买卖？

家里有一套拆迁房，想把它卖掉换点钱，但又不太确定这样做是否合法合规。想具体了解一下拆迁房买卖在法律上是怎么规定的，什么样的拆迁房能卖，什么样的不能卖。

城市拆迁房是否可以上市买卖？

最近家里涉及拆迁房的事情，有买家有意向购买，但又担心交易存在风险。想知道城市拆迁房具体在什么情况下能上市买卖，相关法律又是怎么规定的，买卖过程中需要注意哪些问题。

老公在服刑期间能够离婚吗

我老公因为一些事进了监狱在服刑，我现在经过慎重考虑，不想再继续这段婚姻了，可又不太清楚这种情况下能不能离婚。想问问像我老公在服刑期间这种状况，到底可不可以离婚啊，具体又该怎么做呢。

影视侵权案该如何应诉？

我被卷入了一起影视侵权案，收到了法院的传票。我很慌，不知道该做些什么，也不了解应诉的流程和要点。我想知道在这种影视侵权案中，我该如何正确应诉，要准备哪些材料，有什么需要特别注意的地方吗？

强制拆迁后如何起诉拆迁方？

我家遭遇了强制拆迁，房屋被拆得面目全非。现在我想通过法律途径起诉拆迁方，但是我不知道该从哪里入手，需要准备什么材料，走哪些流程。希望能了解强制拆迁后起诉拆迁方的具体方法和步骤。

酒店关门员工应如何赔偿？

我在一家酒店工作了几年，现在酒店突然说要关门了。我挺担心自己权益的，也不知道这种情况下酒店该怎么赔偿员工。我想了解赔偿的标准、方式还有依据的法律是什么，希望能有个明白人给讲讲。

无犯罪证明显示办理中是什么情况？

我申请了无犯罪证明，在查询进度的时候发现显示办理中。我不太清楚这是正常流程，还是出了什么问题。我想知道一般显示办理中要等多久能办好，以及这期间会不会因为某些原因办不下来，很担心。

未过实习期上高速会如何处罚？

我刚拿到驾照没多久，还在实习期内。但最近有急事需要上高速，我不太清楚未过实习期上高速会受到怎样的处罚。想了解一下具体的处罚标准和相关规定，好让我心里有个底，避免因为不了解而违规受罚。

租房装空调打孔后退房需要赔偿吗？

我租了个房子，因为天热就装了个空调，打孔了。现在租期到了要退房，房东说打孔对墙面有损坏，让我赔偿。我觉得打孔是正常使用房屋，不应该赔。我想知道从法律角度看，我到底需不需要赔偿呢？

国家公安机关的工作人员是否有权查验？

我出门逛街的时候，遇到公安机关工作人员要求查验我的身份信息。我有点疑惑，他们到底有没有权力这么做啊？我不太清楚这方面的法律规定，就怕他们是假冒的，但又担心不配合会惹麻烦，所以想了解下公安机关工作人员是不是真的有权查验。

已认证的固定资产票在电子税务局哪里可以找到？

我公司之前认证了一些固定资产票，现在因为要做财务核对，需要找到这些已认证的固定资产票。但我不太清楚在电子税务局的哪个位置能找到它们，有没有了解的朋友能指点一下具体的查找路径？

评标时投标人必须在现场吗？

我参加了一个项目的投标，现在到了评标阶段。我不太清楚在评标过程中，我们投标人是不是一定要在现场。我有点担心，如果不在现场会不会影响评标结果，或者不符合相关规定。所以想问问评标时投标人是否必须在现场。