房子拆迁后究竟要过多久才可以进行买卖呢？

我家的房子最近面临拆迁，我心里一直琢磨着后续能不能把拆迁后的房子卖掉换些资金周转。但又不清楚具体时间限制，怕不小心违反了相关规定。所以特别想知道拆迁房买卖在时间上具体有啥要求，有哪些相关规定得注意。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般来说，拆迁安置房如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，在取得房产证后就可以买卖。因为取得房产证意味着房屋产权明晰，符合上市交易条件。而如果是因房产开发等因素而动拆迁的，通常规定要等5年后取得房产证才能上市交易。这主要是为了防止炒房等不当行为，维护房地产市场的稳定。依据是各地的相关房地产管理政策和规定，具体以当地政策为准。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁的房子可以马上卖吗？

我家房子面临拆迁，现在急着用钱，就想知道这拆迁的房子能不能马上卖掉变现。具体这拆迁房啥情况能卖、啥情况不能卖，还得遵循哪些规定，都想弄清楚。

拆迁老房子多久可以卖出？

我家的老房子最近拆迁了，我想把拆迁后的房子卖掉换些钱，但是不太清楚相关规定。我想知道具体要等多久才能合法地把拆迁老房子卖出去，会不会有什么限制条件或者需要办理什么特别的手续呢？

拆迁后的房子可以卖吗？

家里的房子刚拆迁完，现在急需一笔钱，就想把房子卖掉，但是又担心这样做不符合法律规定。想知道拆迁后的房子到底能不能卖，要是能卖的话，需要满足哪些条件呢？

被征地后，房子多久能拆迁以及拆迁后多久能卖？

家里的地被征了，现在担心房子什么时候会被拆迁，拆迁后又能不能马上卖掉换钱。想具体了解下从征地到拆迁大概的时间范围，以及拆迁后房子售卖有没有时间限制等相关规定。

拆迁中的房子能卖吗？

我家房子目前正在拆迁，我想把它卖掉换点钱周转一下，但是又担心这样做会不会违反相关法律规定，或者会带来一些后续的麻烦。所以想了解一下，拆迁中的房子到底能不能卖？如果能卖，需要满足哪些条件？

拆迁赔偿的房子可以卖吗？

家里的房子拆迁后得到了赔偿房，现在手头有点紧，想把这房子卖掉换点钱应急。但又听说这种房子买卖好像有不少讲究和限制，心里没底。想知道具体在什么情况下能卖，卖的时候又需要注意啥？

拆迁安置房可以买卖吗？合法吗？

我家的房子面临拆迁，会有拆迁安置房。我想知道能不能把这个安置房卖掉，会不会有法律风险。想具体了解下拆迁安置房买卖的合法条件以及相关规定。

拆迁的房能卖吗？

我家房子面临拆迁，现在有买家有意向购买，我不太清楚这种情况下能不能卖。我想知道拆迁房买卖具体有哪些限制条件，以及需要遵循怎样的法律流程。

拆迁房是否可以买卖？

家里有一套拆迁房，想把它卖掉换点钱，但又不太确定这样做是否合法合规。想具体了解一下拆迁房买卖在法律上是怎么规定的，什么样的拆迁房能卖，什么样的不能卖。

城市拆迁房是否可以上市买卖？

最近家里涉及拆迁房的事情，有买家有意向购买，但又担心交易存在风险。想知道城市拆迁房具体在什么情况下能上市买卖，相关法律又是怎么规定的，买卖过程中需要注意哪些问题。

补偿不合理不搬迁的话，会怎样处理？

我家房子面临拆迁，但给的补偿款特别低，根本不够重新买房和安置生活。我觉得补偿不合理就不想搬，可又担心会有不好的后果。想知道这种情况下，相关部门一般会怎么处理？

广西桂林2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细如何？

我家在广西桂林，最近听说这边有征地拆迁的计划。我对这方面不太了解，想知道具体的拆迁流程是怎样的，从开始到结束都有哪些环节。还有拆迁补偿标准明细，像我家这种普通住宅会怎么补偿，补偿都包含哪些项目，希望能详细了解下。

离职一个星期工资还没到位该怎么办？

我上周刚离职，可到现在工资都还没到账。之前工作的时候也没太在意这方面，现在就有点慌。想知道这种情况下我该怎么维护自己权益，有什么办法能让工资尽快到账呢？

生病未育离婚会怎么判决？

我和伴侣现在面临生病未育的情况，有了离婚的想法，但不太清楚法律会怎么判。想了解在这种状况下，财产会怎么分，还有其他诸如子女抚养（虽然现在没孩子，但不知道法律有无相关考虑）等方面是怎么规定的。

仲裁律师所需的证据有哪些？

我打算找仲裁律师帮我处理仲裁案件，但不清楚仲裁律师在处理案件时需要哪些证据。我遇到的是商业合同纠纷仲裁，现在不太确定应该准备哪些材料作为证据，担心准备不齐全影响案件结果，想了解下一般仲裁律师会需要哪些方面的证据。

不参与竞标但从中标人处获得补偿款是否合法？

最近听说有公司在不参与竞标的情况下，却从中标人那里拿到了补偿款。这种行为在法律上是否允许？我担心如果自己遇到类似的情况，是否会有法律风险？想了解一下相关的法律规定和实际操作中的处理方式。

人事部门是派出所吗？

我有点搞不清人事部门和派出所的区别。我在一家公司上班，涉及一些人员管理和档案的事，同事说有些事得问派出所，可我觉得人事部门就能处理。我就想知道人事部门和派出所是不是一回事，它们在职能上到底有啥不同？

新民法典关于侵权赔偿有哪些规定？

我在生活中遇到了被他人侵权的情况，想了解自己能获得哪些赔偿。不知道新民法典对于侵权赔偿是怎么规定的，比如赔偿的范围、标准这些具体内容，希望能有专业的解答，让我知道如何维护自己的权益。

异地备案失败后能否重新备案？

我之前申请异地备案，结果失败了。我不太清楚是哪里出了问题，也不知道能不能再重新去备案。现在急需知道这个异地备案失败后还能不能重新提交备案申请，有没有什么限制条件。

丧葬费是几个月的工资？

家里老人去世了，听说有丧葬费，但是不太清楚这丧葬费是按照几个月的工资来算的。我想了解下这方面的规定，不知道不同情况是不是算法也不一样，想知道具体该怎么算，希望懂的人给解答下。