物业费可以拖欠多久？
我家小区的物业服务不太好，卫生打扫不及时，安保也有漏洞。所以我就不想交物业费了，但又怕有啥后果。我想知道物业费可以拖欠多久，拖欠久了会怎样？
张凯执业律师
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物业费是业主根据物业服务合同，向物业服务人支付的用于小区服务和管理的费用。从法律角度讲，业主是不可以随意拖欠物业费的。
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条明确，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
也就是说，只要物业服务企业按照合同约定提供了服务，业主就有义务按时缴纳物业费。若业主无正当理由拖欠物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
虽然法律没有明确规定物业费可以拖欠的具体时长，但一旦业主拖欠，物业服务人就有权采取法律行动。而且长期拖欠物业费，不仅会产生违约金，还可能影响业主的个人信用记录。所以，不建议业主拖欠物业费。如果业主认为物业服务存在问题，可以通过与物业服务企业沟通、向业主委员会反映等合法途径解决。