不定期租赁合同的诉讼时效是多久?

我签了个不定期租赁合同,现在和对方有点纠纷,想通过法律途径解决。但我不太清楚这类合同的诉讼时效是多久,怕过了时间没法维权。想了解下法律上对于不定期租赁合同诉讼时效是怎么规定的。
张凯执业律师
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在法律里,诉讼时效是指权利人在一定期间不行使权利,在该期间届满后,义务人可以拒绝履行其给付义务的法律制度。通俗来讲,就是你有权利去通过法律手段解决问题,但这个权利是有时间限制的,如果超过这个时间,对方就可能不用再履行相关义务了。


对于不定期租赁合同的诉讼时效,依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。


也就是说,从你知道或者应该知道自己在不定期租赁合同里的权利被侵害,以及知道是谁侵害了你的权利那天开始,你有三年时间可以向法院起诉来维护自己的权益。要是超过了三年,对方可能就会以过了诉讼时效为由进行抗辩,不过这并不意味着你不能起诉,只是如果对方提出时效抗辩,法院查明后可能会驳回你的诉讼请求。要是从权利被侵害那天起已经过了二十年,一般情况下法院就不会再保护你的权利了,除非有特殊情况,经过你的申请,法院可以决定是否延长这个期限。

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