房子几个月不还月供会被法院拍卖?

我买了套房子,一直按时还月供,但最近经济出了点问题,可能没办法按时还款了。我特别担心房子被法院拍卖,想知道几个月不还月供,法院会把我的房子拿去拍卖呀?
张凯执业律师
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在房屋贷款的情境中,当购房者与银行签订贷款合同后,就有了按时偿还月供的义务。如果没有按时还款,这就属于违约行为。


一般来说,银行在购房者连续3个月或累计6个月不还月供时,会采取比较强硬的措施。不过,这里的时间并不是绝对的,具体得看购房者和银行签订的贷款合同里的约定。在购房者出现逾期情况后,银行通常会先进行催收,提醒购房者尽快还款。要是购房者在银行多次催收后,仍然不还款,银行就可能会把购房者告上法庭。


依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。如果银行胜诉,法院会判决购房者偿还欠款。要是购房者还是不履行还款义务,银行就可以向法院申请强制执行,对抵押的房屋进行拍卖。所以,几个月不还月供房子会被法院拍卖,关键还是看贷款合同的具体条款,但通常是连续3个月或累计6个月不还的情况比较危险。

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