question-icon 买了房还不起月供该怎么办?

我之前买了一套房,当时经济状况还可以。但最近家里出了些变故,收入大幅减少,现在实在是还不起月供了。我很担心房子会被收走,也不知道后续会面临什么问题,想问问遇到这种情况该怎么解决?
展开 view-more
  • #房贷违约
  • #银行协商
  • #房屋出售
  • #贷款展期
  • #房贷处理
answer-icon 共1位律师解答

当购房者买了房却还不起月供时,可以参考以下几种解决办法: 首先,可以尝试与贷款银行进行沟通协商。根据《中华人民共和国民法典》中关于借款合同的规定,借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。这意味着你可以和银行商量,看能否延长还款期限,从而减少每月的还款金额,减轻还款压力。比如原本贷款期限是30年,经过协商后延长至35年,这样每月的还款数额就会相应降低。 其次,如果你只是短期内资金周转困难,还可以考虑向亲朋好友借款来偿还月供。虽然这不属于法律途径,但在现实生活中是一种较为常见的解决方式。 再者,如果确定自己实在无法继续承担还款责任,可以考虑将房屋出售。在出售前,需要先与银行沟通,了解相关手续和流程。因为房屋处于抵押状态,出售时需要提前还清贷款或者与买家协商好如何处理剩余贷款。根据相关法律规定,在满足一定条件下,抵押人可以转让抵押财产。如果买家愿意帮忙偿还剩余贷款,那么可以通过这种方式实现房屋的顺利转让,同时也能解决自己的还款难题。 如果一直不还月供,银行有权依据贷款合同和相关法律规定,向法院起诉要求你偿还贷款本息。若你仍无法偿还,法院可能会对抵押的房屋进行拍卖。拍卖所得款项会先用于偿还银行贷款及相关费用,如有剩余则归你所有;若不足,你仍需承担继续偿还的责任。因此,当发现自己可能无法按时偿还月供时,一定要及时采取措施,避免给自己带来更严重的法律后果。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系