房贷月供还不上该怎么办？

如果房贷月供还不上，不要慌张，以下为您详细介绍应对办法和相关法律规定：首先，可以尝试和贷款银行沟通。当面临无力偿还房贷的情况时，要第一时间和贷款银行展开积极且坦诚的沟通。要清楚地向银行说明自身当下的经济状况，比如收入锐减是因为行业整体不景气，支出大增是由于突发的家庭重大变故等。根据《民法典》第五百三十条规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。这说明虽然银行有权利拒绝不合理的要求，但合理沟通可能会有转机。争取从银行那里获得延期还款或者调整还款计划的宝贵机会。一旦银行点头同意，那就要严格按照新的还款安排，认真履行自己的还款义务，不可再有丝毫懈怠。

其次，若银行不认同借款人的诉求，借款人可能面临被起诉的局面。在这种情况下，切不可逃避，而应积极应诉。要向法院清晰表明自己并非是故意拖欠还款，而是确实存在诸多实际困难，同时展现出强烈的还款意愿。例如，可以提出一个逐步还款的合理方案，争取与银行方面达成和解或者调解，从而避免房产被强制执行等极端措施的出现。根据《民事诉讼法》规定，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，积极应诉就是在维护自己的合法权益。

另外，借款人还可以尝试通过多种途径来筹集资金，以缓解还款压力。比如出售自己名下的其他闲置资产，像多余的车辆、珍藏的古玩等；也可以向身边的亲友诚恳借款，借助他们的力量暂时渡过难关。但必须要明确的是，无论最终采取了何种方式，都应当竭尽全力去履行还款义务，因为一旦违约，个人信用记录将会遭受极为严重的负面影响，日后在金融领域的诸多活动都将受到重重阻碍。 若房贷不还，且逾期超过三个月，银行就会向法院提出诉讼，申请拍卖抵押房产，银行会将拍卖房产所得，用于偿还贷款本息以及相应的罚息费用，抵扣完后，若还有剩余，银行也会将剩余的部分退还给用户。