房贷还不上了，只有一套房子会被拍卖吗？

在房贷还不上且名下只有一套房子的情况下，房子是有可能被拍卖的。下面为你详细分析：

首先，从贷款合同的角度来说，当你和银行签订房贷合同时，就意味着你与银行达成了一种约定。你要按照合同规定的时间和金额偿还贷款，如果没有按时还款，那就属于违约行为。银行作为债权人，为了维护自己的合法权益，有权依据合同和相关法律规定，采取措施来收回欠款。

其次，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，在符合一定条件时，即使是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院也是可以执行的。这些条件包括：申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。也就是说，如果银行满足这些条件，法院可以对唯一住房进行拍卖。

不过，法院在执行过程中也会考虑一些实际情况。比如，会保障被执行人及其所扶养家属的基本生活需求。如果拍卖唯一住房会导致被执行人及其家属居无定所，严重影响其基本生活，法院可能会谨慎处理。但这并不意味着绝对不会拍卖，在保障基本生活的前提下，银行的债权依然是受法律保护的。

所以，虽然是唯一住房，但房贷还不上时，房子还是存在被拍卖的可能性。建议你在发现自己可能无法按时偿还房贷时，及时与银行沟通，尝试协商解决方案，比如申请展期、调整还款计划等，避免房子被拍卖带来更大的损失。