开发商违约一年具体要赔偿多少？

开发商违约一年的赔偿金额，需要根据具体情况来确定，以下是不同情形下的分析：

首先，若购房合同中有明确约定违约金数额或损失赔偿额计算方法的，应按照合同约定执行。例如，合同约定违约金为购房款总价的一定比例，或者约定了每日按一定金额支付违约金等情况，就按照该约定来计算赔偿金额。

若合同未作规定，则要分情况考虑：

- 对于逾期交房的情况，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。比如，同地段同类房屋每月租金为3000元，逾期交房一年（12个月），则赔偿金额可能为3000×12 = 36000元。

- 对于逾期支付房款的情况，需以尚未支付的购房金额为基础，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

另外，根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。也就是说，如果约定的违约金不足以弥补实际损失，购房者可以请求增加；如果违约金过高，开发商也可以请求适当减少。

同时，如果开发商的违约行为导致房屋存在严重质量缺陷，例如房屋主体结构不合格，影响正常居住及使用功能等，购房者有权请求撤销购房协议并要求开发商承担相应的赔偿责任。若房产证逾期未办理，依照现行的房屋买卖合同规定，卖方须按照事先约定的标准来承担迟延办理房产证所带来的违约义务；若逾期办理时间超过规定期限，买主还有权申请取消购房协议，如果实际经济损失超出了原订的违约金标准，那么买主有权根据实际的经济损失向卖方提出赔偿请求。