老商品房拆了如何赔偿？

老商品房拆迁赔偿是指在房屋征收过程中，征收方按照相关法律法规给予被征收人的经济补偿。当老商品房面临拆迁时，赔偿问题备受关注，下面为你详细介绍相关法律规定及赔偿方式。

首先，关于赔偿的法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。补偿的范围包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

其次，赔偿的计算方式。被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着老商品房的赔偿价值是根据周边类似房屋的市场价格来确定的。

再者，赔偿的方式。赔偿方式主要有两种，即货币补偿和房屋产权调换。货币补偿就是征收方直接给予被征收人一定数额的金钱，让其自行购买其他房屋。而房屋产权调换则是征收方提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

此外，如果该商品房用于经营，因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

总之，老商品房拆了的赔偿是有明确法律规定的，并且会综合考虑多种因素来保障被征收人的合法权益。在遇到拆迁时，被征收人应当及时了解相关的政策和规定，必要时可以咨询专业的律师，以确保自己得到合理的赔偿。