商品房拆迁补偿标准是多少？

商品房拆迁补偿标准并不是一个固定的数值，它受到多种因素的影响。以下为你详细解释相关法律规定和计算方式。

首先，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是处理这类问题的重要法律依据。根据该条例，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这里所说的类似房地产的市场价格，就是在同一地区、同样类型的房屋在市场上的交易价格。也就是说，你的商品房能获得的价值补偿会参考周边类似房子的市场价值。

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。这部分费用主要是为了保障你在拆迁过程中的居住和生活便利。

如果你的商品房是用于经营的，因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。比如，你之前用这套房子开了一家商店，拆迁导致商店无法正常营业，那么你可以获得相应的停产停业损失补偿。

总之，商品房拆迁补偿标准是综合多方面因素确定的，要以具体的评估和当地政策为准。你可以关注当地政府发布的征收补偿方案，同时也可以要求房地产价格评估机构对你的房屋进行合理评估。