办房产证是如何收税的呢？
我买了套房子，现在准备去办房产证，但是不太清楚办房产证的时候税是怎么收的。想了解下具体要交哪些税，每种税的征收标 准是怎样的，有没有相关的优惠政策，希望懂的人能解答一下。
张凯执业律师
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在办理房产证时，涉及到的税种主要有契税、印花税等，下面为您详细介绍。
契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过，在实际执行中，各地会根据不同情况给予一定的优惠。例如，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该项契税优惠政策）。
印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在办理房产证时，需要缴纳产权转移书据印花税，税率为万分之五。不过，根据相关政策，自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
除了上述主要税种外，可能还会涉及一些其他费用，如登记费等。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
总之，办房产证收税的具体情况会因房屋性质、购房套数、面积等因素而有所不同。在办理房产证前，建议您咨询当地的税务部门或不动产登记中心，以了解准确的税费信息。