婚前房产怎样加名女方才能拥有一半产权?

我和对象准备结婚,他有一套婚前房产,我想在房产证上加我的名字,并且能拥有一半产权。但不知道具体怎么做才能保证我在加名后有一半的份额,是直接去加名就行,还是有其他的要求和手续呢?
张凯执业律师
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在我国,婚前房产加名让女方拥有一半产权,需要遵循一定的法律规定和程序。


首先,我们来了解一下婚前房产的性质。婚前房产通常是一方在结婚前购买的,属于其个人财产。如果要将女方名字加上去并让女方拥有一半产权,这在法律上相当于房产所有权人将部分产权赠与给女方。


根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。所以,男方需要有明确的赠与女方一半房产产权的意思表示。一般来说,可以通过签订书面的赠与协议来明确这一点。在赠与协议中,要清晰写明男方自愿将该婚前房产的一半产权赠与女方,双方签字确认。


然后,进行房产加名手续。双方需要携带身份证、房产证、赠与协议等相关材料,前往当地的不动产登记中心办理加名登记。办理时,要填写相关的登记申请表,提交材料,经过不动产登记中心审核通过后,会进行产权变更登记。


不过,有一点需要注意。根据《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。所以,如果担心男方在加名前反悔,最好对赠与协议进行公证,这样能增强赠与的法律效力,保障女方的权益。

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