租赁期内房屋拆迁补偿的分配方式是怎样的？

在租赁期内遇到房屋拆迁，补偿分配方式确实是承租人和出租人都很关注的问题。

首先，拆迁补偿涉及到多个方面。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿 。第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

对于补偿分配，一般遵循以下原则：

如果租赁合同中有明确约定，在不违反法律法规的前提下，就按照合同约定来分配拆迁补偿。比如合同里写明遇到拆迁时，搬家费归租客，停产停业损失归房东等，那就按此执行。

若租赁合同没有约定，那就需要根据实际情况来判断。从法律上来说，房屋所有权人也就是房东，一般会获得房屋本身价值的补偿，这是因为房屋归房东所有。而租客方面，因征收房屋造成的搬迁补偿，通常是给租客的，因为租客确实需要进行搬迁活动，产生相应费用；如果租客是用于经营，因拆迁导致停产停业，那么停产停业损失补偿也应该给到租客。从公平原则角度，租客对房屋进行过装修改造，这部分投入在拆迁补偿中也应有所体现，一般会评估装修残值，给予租客一定补偿。

要是房东和租客就补偿分配产生争议，双方可以先尝试协商解决，将各自合理诉求提出来，综合考虑实际情况进行分配。若协商不成，可以通过法律途径，比如申请调解或者向法院起诉，由专业机构或法院根据具体事实和法律规定来判定补偿分配。

总之，租赁期内房屋拆迁补偿分配要综合考虑租赁合同约定、法律规定以及实际情况等多方面因素，确保双方合法权益都能得到保障。