民权安置房该如何购买？

安置房是政府因城市建设、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。在民权购买安置房，需要注意以下几个方面的内容。

首先，要明确安置房的产权状况。有的安置房是有完全产权的，这种和普通商品房一样可以自由上市交易；而有的安置房可能产权不完整，比如土地性质可能是划拨的，交易时可能需要补缴土地出让金等费用。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。所以，购买前一定要确认该安置房是否有合法的产权证书。

其次，购买流程方面。确定购买意向后，买卖双方要签订书面的房屋买卖合同，合同中要明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。这依据的是《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

然后，办理过户手续。如果安置房具备交易条件，买卖双方需携带相关资料到当地的不动产登记机构办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。办理过户时，还需要缴纳相关的税费，如契税、印花税等。

最后，要注意交易风险。由于安置房可能存在一些限制交易的政策和规定，比如有的安置房在一定期限内不得上市交易。所以在购买前，最好向当地的房产管理部门咨询清楚相关政策，避免日后出现纠纷。同时，要仔细核实卖方的身份和房屋的实际情况，防止出现欺诈行为。