拆迁楼梯间如何计算？

拆迁楼梯间的计算方式涉及多个方面。

首先是建筑面积的计算。一般按照楼梯所依附的建筑物的自然层数计算建筑面积。依据相关规定，如果楼梯有永久性顶盖且楼梯间净高在2.20米及以上的，应计算全面积；净高不足2.20米的，应计算1/2面积 。比如你家楼梯间高度够2.2米，那就按完整面积算到房屋总面积里；要是不够2.2米，就只算一半面积。

其次从结构部分看，楼梯的结构部分应按照其实际体积计算，这里包括楼梯梁、楼梯板、楼梯踏步等部分的体积，通常以立方米为单位进行计量。不过这种计算结构体积的情况相对较少，更多用于一些特殊的结构补偿评估。

然后是装修部分。装修部分的价值通常根据市场行情和装修标准进行评估，包括楼梯的地面、墙面、扶手等装修材料的价值，以及装修的人工费用等。如果你的楼梯间装修比较高档，那在评估时会考虑这部分价值。

另外，附属设施也在计算范围内。如果楼梯有附属的照明、扶手等设施，这些附属设施的价值也应一并计算在拆迁补偿范围内。

在实际拆迁过程中，具体的计算方法可能会因地区政策、拆迁项目的具体规定而有所差异。比如有的地方按面积补偿，即把楼梯面积纳入房屋总面，按常规建筑面积补偿；有的按使用功能补偿，考虑楼梯的实用性，可能会给予功能性补偿，如提高补偿金或提供替代设施；还有按成本补偿，根据楼梯的建造成本及折旧状况，计算其价值后予以补偿等。拆迁部门通常会根据相关法律法规和政策，结合实际情况进行合理的计算和补偿。被拆迁人可以与拆迁部门协商，要求明确楼梯的计算方式和补偿标准，以维护自身的合法权益。相关法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿等 。第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换 。