商店转租是否和工商有关?
我有一家商店打算转租出去,但是不太清楚这个转租行为和工商有没有关系。我担心不了解相关规定会出问题,想知道在法律层面,商店转租需不需要和工商打交道,需不需要去工商办理什么手续之类的。
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商店转租是否和工商有关,需要从多个方面来看。首先,我们来了解一下商店转租的概念,商店转租就是原承租人把自己租赁的商店再租给别人。 从法律规定来讲,根据《个体工商户条例》第十条规定,个体工商户登记事项变更的,应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的,依照前款规定办理变更手续。如果商店是以个体工商户形式经营,当转租涉及到经营者变更时,就和工商有密切关系了。因为原经营者需要注销登记,新的经营者要重新注册登记,否则就属于违法行为。 再看如果是企业形式经营的商店,《公司登记管理条例》第二十六条规定,公司变更登记事项,应当向原公司登记机关申请变更登记。未经变更登记,公司不得擅自改变登记事项。如果转租导致公司的登记事项比如法定代表人、经营范围等发生变化,那么就必须去工商部门办理变更登记。 即便转租没有导致经营者或者企业登记事项的变更,但是按照工商行政管理的要求,经营场所是重要的登记内容。如果转租改变了经营场所的使用情况或者相关信息,也需要向工商部门报备。比如原租赁合同约定了特定的使用方式,转租后使用方式改变了,这可能影响到工商登记中的经营范围等内容,就需要及时和工商沟通并做相应处理。所以,总体来说,商店转租通常和工商是有关系的。

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