商店转租是否和工商有关?

我有一家商店打算转租出去,但是不太清楚这个转租行为和工商有没有关系。我担心不了解相关规定会出问题,想知道在法律层面,商店转租需不需要和工商打交道,需不需要去工商办理什么手续之类的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

商店转租是否和工商有关,需要从多个方面来看。首先,我们来了解一下商店转租的概念,商店转租就是原承租人把自己租赁的商店再租给别人。


从法律规定来讲,根据《个体工商户条例》第十条规定,个体工商户登记事项变更的,应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的,依照前款规定办理变更手续。如果商店是以个体工商户形式经营,当转租涉及到经营者变更时,就和工商有密切关系了。因为原经营者需要注销登记,新的经营者要重新注册登记,否则就属于违法行为。


再看如果是企业形式经营的商店,《公司登记管理条例》第二十六条规定,公司变更登记事项,应当向原公司登记机关申请变更登记。未经变更登记,公司不得擅自改变登记事项。如果转租导致公司的登记事项比如法定代表人、经营范围等发生变化,那么就必须去工商部门办理变更登记。


即便转租没有导致经营者或者企业登记事项的变更,但是按照工商行政管理的要求,经营场所是重要的登记内容。如果转租改变了经营场所的使用情况或者相关信息,也需要向工商部门报备。比如原租赁合同约定了特定的使用方式,转租后使用方式改变了,这可能影响到工商登记中的经营范围等内容,就需要及时和工商沟通并做相应处理。所以,总体来说,商店转租通常和工商是有关系的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

店铺转让是否需要房东同意?

我有个店铺,现在想转让出去,但是不确定需不需要经过房东同意。要是没经过同意就转了,会不会有啥麻烦?我不太清楚这方面的法律规定,就怕转让过程出问题,所以想问问到底需不需要房东同意。

转让与转租到底有哪些区别?

我最近想把自己租的店铺转手出去,但不太清楚是应该选择转让还是转租的方式。我想具体了解下转让和转租在法律上的不同,比如各自的定义、涉及的权利义务变化,以及相关的法律规定等,好让我能做出正确的选择。

营业执照转租是否违法?

我手头有个营业执照,现在有人想租我的执照去用,说给我一笔钱。我有点犹豫,不知道把营业执照转租出去合不合法,要是违法的话,会有什么后果呢?想了解下相关法律规定。

门市转让后原租赁合同是否有效?

我把自己承租的门市转让出去了,现在担心原租赁合同会不会就失效了。因为涉及到后续租金、使用权限等一系列问题,所以想明确知道这种情况下原租赁合同到底还有没有法律效力。

转让是否属于租赁合同?

我有个店铺想转让出去,和接手的人签了转让协议,可有人说这个转让其实就是租赁。我不太明白,转让和租赁到底是不是一回事啊?转让协议能不能算租赁合同呢?想搞清楚这其中的法律关系。

店铺转让是否要经过房东?

我租了个店铺做生意,现在因为个人原因想把店铺转让出去,但当时和房东签的租赁合同里没明确说转让要不要经过他同意。我就想知道,从法律上来说,我转让店铺到底需不需要经过房东这一关呢?

商铺租赁时如何签订转租合同?

我租了个商铺,现在因为个人原因想转租出去。但我不知道转租合同该怎么签,担心签不好会有法律风险,比如和原房东的关系处理、新租客的权益保障等问题,想了解下签订转租合同具体要怎么做。

店铺租赁合同是否可以转让?

我租了个店铺,签了租赁合同,现在因为个人原因不想继续经营了,想把这个租赁合同转让给别人,不知道在法律上允不允许,也不清楚具体有哪些条件和流程,希望了解一下。

店面租赁合同该怎么转租?

我租了个店面做生意,但现在因为个人原因不想继续经营了,想把店面转租出去。我跟房东签的租赁合同里没明确说能不能转租。我想知道在这种情况下,我要怎么合法合规地把店面转租出去,有哪些步骤和注意事项呢?

租赁合同是否可以转让?

我签了一份商铺租赁合同,现在因为个人原因没办法继续经营,想把这份租赁合同转让给别人。但我不知道在法律上允不允许这么做,也不清楚具体有哪些规定和手续。所以想问下租赁合同到底能不能转让?

店铺转让了营业执照该怎么处理?

我把自己的店铺转让出去了,但是不知道原来的营业执照该怎么处理。是可以直接转给接手的人,还是需要注销?又或者有其他的处理办法?不太了解相关法律规定,希望有人能给我详细说说。

国有资产商铺转租是否合法?

我租了一间国有资产的商铺,由于个人原因想把它转租出去,但是不确定这样做合不合法。我担心如果不合法会面临一些法律风险,也不知道具体的法律规定是怎样的,所以想了解一下国有资产商铺转租到底是不是合法的。

商铺转让出去后是否要承担责任?

我把自己的商铺转让出去了,但是最近有人找到我说之前商铺经营时有一些遗留问题,可能要我负责。我不太清楚转让之后我到底还有没有责任,想问下在法律上,商铺转让出去后到底需不需要承担责任呢?

门市合同没到期,转租是否需要经过房东同意?

我租了个门市做生意,合同还没到期呢,现在因为一些个人原因想把门市转租出去。可我不太清楚这种情况下要不要经过房东的同意,心里挺没底的。我就想知道从法律角度讲,到底需不需要房东点头才能转租呀?

转店不变更营业执照会有什么后果?

我把店铺转出去了,但没去变更营业执照,现在有点担心会出问题。想了解下这种情况下会面临哪些后果,对我和接手店铺的人会有什么影响,会不会有法律责任之类的,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

店铺租赁前后是否需要签合同?

我想租个店铺做生意,不太清楚在店铺租赁这件事上,是租赁前签合同,还是租赁后签,还是前后都得签呢?不太懂这方面的法律规定,想了解一下,避免后续出问题。

餐饮店出租需要更换营业执照吗?

我有一家餐饮店,现在打算出租出去。但我不知道这种情况下需不需要更换营业执照,不换会不会有法律风险,换的话又该怎么操作,希望有人能帮我解答。

餐厅转让是否需要房东同意?

我现在经营着一家餐厅,由于一些个人原因,打算把餐厅转让出去。但我不确定转让餐厅需不需要房东同意。我担心如果不经过房东同意就转让,会不会有什么法律问题,所以想了解一下在这种情况下,法律是怎么规定的。

店铺租赁合同需要注明转让相关事宜吗?

我租了个店铺做生意,现在有点想把店铺转让出去,但是当时签的租赁合同里没注意有没有写转让的事儿。我就想知道,从法律上来说,店铺租赁合同需不需要注明转让相关的事啊?不注明的话我能转让吗?

租赁合同是否可以转让?

我租了一间商铺,签了租赁合同,现在因为个人原因想把这个租赁合同转让给别人,不知道这样做合不合法,也不清楚有哪些需要注意的地方,所以想问问租赁合同到底可不可以转让呢?