店铺转让是否要经过房东？

在法律层面，店铺转让通常是需要经过房东同意的。这里涉及到一个法律概念叫“转租”，店铺转让在很多情况下其实就是承租人把租赁的店铺转租给他人。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

通俗来讲，如果没有得到房东的同意就私自转让店铺，房东有权利解除和你的租赁合同。这是因为房东和你签订租赁合同时，是基于对你的信任以及对相关租赁情况的预期。如果你随意把店铺转让给别人，可能会改变房东原本的预期，比如新的受让人经营的业务可能不符合房东的要求，或者在使用店铺过程中可能对房屋造成更多损害等。

即使你们签订的租赁合同里没有明确写明转让需要经过房东同意，从法律规定来看，为了避免不必要的法律风险和纠纷，转让店铺时最好还是先和房东沟通，获得其同意。如果房东同意转让，最好让房东出具书面的同意文件，这样能更好地保障各方的权益。