维修基金滞纳金是怎么算的？
我买了套房子，之前一直没交维修基金，现在要交了听说有滞纳金。我不太清楚这个维修基金滞纳金到底咋算， 也不知道计算标准是啥，担心自己会多交钱，所以想了解下具体的计算方法。
张凯执业律师
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维修基金，全称为住宅专项维修资金，是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。若业主没有按照规定的时间缴纳维修基金，就可能需要缴纳滞纳金。滞纳金其实就是对不按时履行交钱义务的一种经济上的惩罚措施。
关于维修基金滞纳金的计算，目前并没有全国统一的标准。在实际情况中，通常会依据各地的相关规定来执行。有些地方会按照每日万分之几的比例来计算滞纳金。例如，某地规定维修基金滞纳金按每日万分之五计算。假如业主应缴纳的维修基金为 10000 元，逾期了 30 天，那么滞纳金的计算方式就是：10000×0.0005×30 = 150 元。
相关的法律依据方面，《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主应当按照规定交存住宅专项维修资金，逾期不交的，可能需承担相应责任，但具体的滞纳金标准授权各地制定。所以，当业主遇到需要计算维修基金滞纳金的情况时，要先查看当地的住宅专项维修资金管理办法或者相关规定，也可以咨询当地的房地产管理部门或者小区的物业管理公司，以明确具体的计算标准和方式。