question-icon 维修基金是每年都要交吗?

我买了套房子,听说要交维修基金。但我不太清楚这维修基金是每年都得交,还是就交一次就行。要是每年都交,这也是一笔不小的开支,我想了解下具体的规定是怎样的,希望懂的人能帮我解答下。
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  • #维修基金
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维修基金,也就是住宅专项维修资金,它是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 一般来说,维修基金不是每年都要交的。根据《住宅专项维修资金管理办法》,商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。也就是说,业主在购房时需要缴纳首期维修基金。 不过,当维修基金的余额不足首期交存额30%时,就需要续交了。续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门制定。不同地区对于续交的时间和方式可能会有不同的规定。 例如,有些地方可能会要求业主按照一定的比例再次缴纳维修基金;有些地方则可能会根据小区的实际情况,在需要进行大规模维修改造时,再组织业主进行续交。所以,虽然维修基金通常不是每年都交,但在满足一定条件时,还是需要续交的。

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