暴力拆迁赔偿该如何计算?

我家遭遇了暴力拆迁,房子被拆得乱七八糟。我想知道这种情况下赔偿是怎么计算的,不知道有没有具体的标准和方法,也不清楚哪些损失能得到赔偿,希望了解一下暴力拆迁赔偿的计算方式。
张凯执业律师
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暴力拆迁赔偿的计算涉及多个方面,下面为您详细介绍。首先,我们需要明确暴力拆迁是违法的行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任。


对于房屋价值的赔偿,一般参照周边类似房屋的市场价格。也就是说,要根据被拆迁房屋所处的地理位置、房屋状况等因素,和周边在市场上正常交易的类似房屋价格做对比,来确定被拆迁房屋的价值。这是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。


搬迁、临时安置的补偿,这是为了弥补被拆迁人在房屋被拆后,需要寻找临时住所和搬迁所产生的费用。补偿的标准通常由当地政府根据实际情况制定。比如,有的地方会按照被拆迁房屋的面积,给予一定金额的搬迁费,临时安置费则会根据过渡期限来计算。


停产停业损失的赔偿,如果被拆迁的房屋是用于生产经营的,那么还需要赔偿停产停业期间的损失。这个损失的计算一般会考虑房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


此外,如果暴力拆迁还造成了屋内物品的损坏,被拆迁人可以提供相关物品的购买凭证、照片等证据,要求赔偿相应的损失。总之,暴力拆迁赔偿的计算是一个较为复杂的过程,要综合考虑多个因素,并且要依据相关的法律法规来确定赔偿的金额。

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