房产证上夫妻双方名字如何变更成一个人？

房产证上夫妻双方名字变更成一个人，通常可以通过两种常见方式，即赠与和婚内财产约定，以下为您详细介绍。

赠与是指夫妻一方把自己名下的房产份额无偿送给另一方。在法律层面，这属于一种财产转移行为。依据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在办理流程上，首先夫妻双方要签订赠与合同，明确一方将房产份额赠与另一方。然后，双方需携带身份证、房产证、赠与合同等相关材料，到当地的公证处进行赠与公证。公证的目的是确保赠与行为是双方真实的意思表示，具有法律效力。最后，凭借公证书和其他必要材料，前往不动产登记中心办理产权变更登记手续。

婚内财产约定则是夫妻双方通过签订书面协议，对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属、管理、使用、收益、处分等事项作出约定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。办理时，夫妻双方签订婚内财产协议，明确房产归一方所有。接着同样要携带身份证、房产证、婚内财产协议等材料到不动产登记中心办理变更登记。

需要注意的是，不同地区对于房产变更登记的具体要求和流程可能会存在一定差异。在办理之前，建议您先咨询当地的不动产登记中心，了解详细的办理要求和所需材料，以确保变更手续能够顺利完成。同时，无论选择哪种方式，都要确保相关协议是双方真实意愿的表达，避免日后产生纠纷。