房屋户主死亡后产权如何变更？

当房屋户主死亡后进行产权变更，是指将原本登记在去世户主名下的房屋产权，通过一定的法律程序转移到其他合法权利人的名下。

在我国，处理这类产权变更问题，主要依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。根据民法典规定，继承从被继承人死亡时开始。如果户主生前立有有效的遗嘱，那么房屋产权将按照遗嘱内容进行分配；若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

办理产权变更一般需要以下流程和材料。首先，要办理死亡证明，这可以在医院、公安机关等相关机构开具，它是证明户主已经去世的重要文件。然后，所有继承人需要到公证处办理继承公证。办理公证时，需携带被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件、亲属关系证明等材料。公证处会对继承人的身份、继承权等进行核实，确认无误后出具公证书。接着，继承人凭借公证书、房屋产权证书、身份证件等材料，到当地的不动产登记中心办理产权变更登记手续。不动产登记中心受理申请后，会进行审核，审核通过后就会将房屋产权变更到继承人名下。

在办理过程中，可能还会遇到一些特殊情况。比如，部分继承人放弃继承，这需要放弃继承的继承人签署书面的放弃声明，并进行公证。如果继承人之间对房屋产权的分配存在争议，无法协商一致，那么可以通过向人民法院提起诉讼的方式解决。法院会根据相关法律规定和实际情况进行判决，继承人可凭借法院的生效判决书到不动产登记中心办理产权变更手续。