父亲过世留下房子房产证怎么变更？

当父亲过世留下房子需要变更房产证时，这在法律上主要涉及到房产的继承和产权转移登记。以下为您详细介绍相关内容。

首先，要明确房产的继承方式。继承主要分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是在被继承人（也就是您的父亲）没有立下遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱，指定法定继承人中的一人或数人继承其房产等遗产。

接下来，说说办理房产证变更的流程。如果是法定继承，所有继承人需要先到公证处办理继承公证。办理公证时，需携带被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证等相关材料。公证处会对继承人的身份、继承权等情况进行核实，核实无误后出具公证书。若存在遗嘱继承，继承人要提供合法有效的遗嘱，同样到公证处办理遗嘱继承公证。

最后，进行产权转移登记。继承人携带公证书、房产证、身份证等材料，前往当地的不动产登记中心办理房产证变更手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会将房产证上的产权人进行变更，把房产登记到继承人名下。

需要注意的是，在办理过程中，各地区的具体要求和流程可能会存在一定差异。因此，建议您在办理前先咨询当地的公证处和不动产登记中心，以确保准备齐全所需材料，顺利完成房产证的变更。