继承父亲房产需要办理什么手续?

父亲去世了,留下一套房产给我。我不太清楚继承父亲房产具体要走哪些流程,需要准备什么材料,办什么手续。担心要是手续没办对,之后会有麻烦,想了解清楚具体的情况。
张凯执业律师
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继承父亲的房产,手续方面主要分为遗嘱继承和法定继承两种情况,以下为您详细介绍:


遗嘱继承的手续:如果父亲生前立下了有效的遗嘱,明确表示将房产留给您,首先要对遗嘱进行验证。可以到当地的公证处办理遗嘱公证,公证处会对遗嘱的真实性、合法性进行审查。办理遗嘱公证需要携带遗嘱原件、父亲的死亡证明、您的身份证明等材料。拿到公证书后,就可以前往不动产登记中心办理房产过户手续。在办理过户时,需要填写相关的申请表,并提交公证书、房产证等资料。不动产登记中心会对提交的材料进行审核,审核通过后,就会为您办理新的房产证。


法定继承的手续:如果父亲没有留下遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承人需要先确定所有的继承人,一般包括配偶、子女、父母等。所有继承人需要共同前往公证处办理继承公证,在办理公证时,需要提供父亲的死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。公证处会根据法律规定,确定各继承人的继承份额,并出具公证书。拿到公证书后,同样前往不动产登记中心办理房产过户手续。办理时需要提交公证书、房产证、继承人的身份证明等资料。


法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条明确了法定继承人的范围及继承顺序。而《不动产登记暂行条例》规定了不动产登记的具体程序和要求,继承房产过户属于不动产登记的范畴,需要按照该条例的规定办理。

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