买房时该如何查看环境？
买房时查看环境至关重要，关乎日后的居住体验。房子环境主要包含周边地理环境（地段）和社区内环境两方面。
先说说地段选择。传统观念里，越繁华、离市区近的地段优势明显，社交、生活、出租都便利，但污染大、不安静，价格贵且短期内升值空间有限。像在城里购置公寓用于日常上下班是不错选择，城里公寓出租市场也广阔。郊区住宅风景好、空气佳、价格相对低，但生活、社交不便，适合中等收入者购置度假。城郊结合部对工薪阶层是折中的选择，当前价位不高、交通还行，随着城市发展，5到10年可能会繁华起来，升值潜力大。
再讲讲社区周边小环境。周边小环境容易被购房者第一印象影响，很多人入住后才发现问题。比如两个项目距离近，但一个嘈杂一个安静；有的项目紧靠主干道，进出小区却困难；相邻项目，一个能看到美景，另一个只能看到马路。所以买房前一定要明确自己的需求再做决定。
衡量一个社区环境好不好，要留意几个关键数据。容积率直接关系到居住舒适度，比如人均绿化面积。绿化率越高，建筑密度越低，住户越舒适。好的居住区容积率不能超过5，绿化率不能低于30％。这两个数据基本能判断社区绿化环境的好坏。楼间距也很关键，太窄不仅影响光照，还会影响视野和心情，真正好的社区应该张弛有度，有集中绿地和组团小型绿地，甚至有宅旁空间和楼内共享空间绿化。居住密度通过一个标准层的户数衡量，如果户数多但电梯数量没增 加，会导致居住环境质量下降，居住轻松、空间适度才是好社区的标准。
另外，居住密度及私密性方面，为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的间隔以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米，也要注意塔式住宅侧面窗与正面窗的“通视”问题。配套设施方面，稍大的居住小区内应设有幼儿园和小学，住宅离小学校的距离应在300米左右，菜店、食品店等基层商店配套，服务半径最好不要超过150米。小区绿化方面，要注意“绿地率”，它指居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比，“绿地率”与“绿化履盖率”不同，绿地不包括阳台和屋顶绿化。小区布局方面，要保证每户能获得规定的日照时间和质量，如广州的日照间距标准约是1：1 。小区内交通方面，分为人车分流和人车混行，“人车分流”能提高小区环境质量，但造价高，人车混行要考察区内主路是否“通而不畅”，以及车位设置是否合理 。