什么是环境考察?

我最近在考虑买房,听说买房前要进行环境考察。但我不太清楚环境考察具体是考察哪些方面,是只看自然环境,还是也包括人文环境这些呢?想详细了解下环境考察到底都包含什么内容。
张凯执业律师
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环境考察是对一定区域内的环境状况进行调查、评估等活动。环境考察中的环境包括自然环境和人文环境两方面。


自然环境方面,指的是住宅区周围的状况。比如楼房间隔,合理的楼间距能保证充足采光和良好通风;绿化面积,较多的绿化能提升居住舒适度、改善空气;规划情况,合理规划的小区会有便利的交通、完善的配套设施等。噪音大小和污染状况也很关键,噪音过大会影响生活质量,污染严重会危害身体健康。像《中华人民共和国环境保护法 》就对保护环境、防治污染等有相关规定,以保障居民生活的自然环境质量。


人文环境主要说的是居住小区的居住和文化氛围。“物以类聚,人以群分”,小区居民素质修养水平和生活习惯相近,更易交流相处,形成良好邻里关系,这会直接或间接影响人的身心健康。虽然目前没有具体法律条文对人文环境考察作出详细规定,但良好的人文环境对生活品质提升有重要意义 。

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