question-icon 农村房本是老人的,子女自建后离婚能分割该房产吗?

农村家里的房本写的是老人名字,但房子是我和配偶婚后一起建的。现在我们打算离婚,不知道这房子能不能作为夫妻共同财产进行分割。我想了解一下,从法律角度看,这种情况该怎么处理呢?
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在这种情况下,关于农村房本是老人的,子女自建后离婚能否分割该房产,需要分情况来分析。 首先要明确几个法律概念。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间夫妻双方共同获得的财产,一般在离婚时可以进行分割。而农村房屋的产权认定,通常以房本登记为准,房本上登记的人一般被认为是房屋的所有权人。 从法律依据方面来看,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 具体到这个问题,如果该房屋虽然房本是老人的,但有充分证据证明是子女在婚后共同出资、出力自建的,那么子女对于建房的投入部分可能会被认定为夫妻共同财产。比如有建房时的出资凭证、购买建筑材料的发票、施工人员的证人证言等。在这种情况下,子女在离婚时可以要求对建房投入部分进行分割。 然而,如果没有足够的证据证明子女的出资、出力情况,仅因为房本是老人的名字,那么从法律产权角度,该房屋属于老人所有,子女离婚时一般不能直接对该房屋进行分割。不过,如果子女对老人的房屋有添附行为,比如进行了装修、扩建等,添附部分所产生的增值价值可以根据实际情况进行合理分配。 总之,子女能否在离婚时分割该房屋,关键在于能否证明自己对房屋建设有实际投入以及投入的具体情况。建议在遇到此类问题时,尽量通过协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼,由法院根据具体证据和事实进行判决。

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