拆迁商铺如何赔偿企业工厂？

拆迁商铺对企业工厂的赔偿涉及多个方面。

首先是被征收房屋价值的补偿。这是对商铺本身价值的赔偿，一般会根据商铺的位置、面积、结构、使用年限等因素，通过专业评估来确定具体金额，目的是让企业工厂能得到足以购买类似商铺或弥补其价值损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。

其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿涵盖了将工厂内的设备、物资等搬迁到新地点所需的费用，比如搬运费、运输费、设备调试费等；临时安置补偿是为企业工厂在商铺拆迁后、新场地投入使用前，提供临时过渡场所或给予相应费用，以保障企业的正常运转。条例第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

再者是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。企业工厂因商铺拆迁导致停产停业，会产生一系列损失，像预期经营利润的减少、员工工资支出、租金损失等。计算停产停业损失时，通常会考虑企业的经营状况、纳税情况、停产停业期限等因素。

此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对积极配合拆迁工作的被征收企业工厂给予补助和奖励。

相关概念：

被征收房屋价值的补偿：是对被拆迁房屋本身价值的评估赔偿，要综合考虑房屋多方面因素来确定具体金额。

搬迁补偿：企业工厂因拆迁需要将设备物资等搬到新地点产生的费用补偿。

临时安置补偿：在拆迁过渡期间，为保障企业正常运转给予的临时场地或费用补偿。

停产停业损失补偿：因拆迁导致企业工厂停产停业产生的各类损失补偿。