办公性质的房子拆迁如何补偿？

办公性质的房子拆迁，通常会有以下几类补偿：

首先是房屋补偿费，也叫房屋重置费用。这部分钱就是用来弥补因为拆迁，房屋所有者遭受的损失。计算的时候，会根据被拆房屋的结构特点，比如是框架结构还是砖混结构，还有房子的折旧情况，也就是房子新旧程度，算出每平米的单价，再乘以房屋面积得出这部分补偿金额。

其次是周转补偿费。在拆迁过程中，如果需要暂时搬家或者重新找地方住，就可以拿到这笔补偿款。这笔钱会根据临时居住环境和条件划分不同等级，然后按月发放补贴。

再者是奖励性补偿费。为了鼓励被拆迁户积极配合拆迁工作，或者主动放弃一些权益，比如自愿搬到郊区，或者不再向拆迁单位要安置住房等，就可能会有额外的奖励性补偿。

另外，办公用房拆迁还可能涉及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，这是因为办公性质房屋往往用于经营办公，拆迁可能导致经营活动无法正常开展，造成经济损失，这部分损失也会给予补偿 。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

办公用房由于商用价值较高，在补偿的时候可能会比普通住宅被拆获得的补偿高些，但具体的补偿数额要根据具备资质的房地产价格评估机构出具的被拆迁房屋的评估报告确定。

相关概念：

房屋补偿费：用来补偿被拆迁房屋所有者因拆迁造成的损失，按房屋结构和折旧等计算每平米单价后乘以面积得出。

周转补偿费：拆迁中用于补偿需要临时搬迁居住的费用，按临时居住条件分级按月补贴。

奖励性补偿费：鼓励被拆迁户积极配合拆迁或放弃某些权益而给予的额外补偿。

停产停业损失补偿：因拆迁导致办公用房经营活动无法正常开展造成经济损失而给予的补偿。