安置房面积如何补偿？
我家的房子要被拆迁了，会给安置房。我不太清楚安置房面积是怎么补偿的，是按照原房屋面积1:1补偿，还是有其他的计算方式呢？想了解下相关的补偿规则和标准。
张凯执业律师
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安置房面积补偿是指在房屋拆迁过程中，对被拆迁人原有房屋面积进行相应补偿的方式。这种补偿直接关系到被拆迁人的居住权益和财产权益。
在我国，关于安置房面积补偿并没有全国统一的固定标准，不同地区会根据当地的实际情况制定相应的政策。不过，通常会遵循一些基本的法律原则和方法。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。在安置房面积补偿方面，常见的补偿方式有以下几种。一种是按照被拆迁房屋的建筑面积进行等面积置换，简单来说，就是拆你多大面积的房子，就给你多大面积的安置房。例如你家原来的房子是100平方米，那么安置房也会给到100平方米左右。
还有一种是根据被拆迁房屋的评估价值来确定安置房面积。相关部门会对被拆迁房屋进行评估，算出它的价值，然后按照安置房的市场价格，折算成相应面积的安置房。比如你家房子评估价值是50万元，而安置房每平方米市场价格是5000元，那么就会补偿你100平方米的安置房。
此外，有些地方还会考虑到被拆迁房屋的区位、用途、建筑结构等因素，给予一定的面积奖励或者额外补偿。比如为了鼓励被拆迁人尽快搬迁，会额外多给一定比例的面积。
被拆迁人在面对安置房面积补偿问题时，要及时关注当地的拆迁补偿政策，仔细阅读拆迁补偿协议。如果对补偿方式和面积有疑问或者不满意，可以与拆迁部门进行协商沟通，维护自己的合法权益。若协商不成，还可以通过法律途径解决。