没有拆迁方案该怎么补偿？
我家这边要拆迁了，但是一直没看到拆迁方案。我想知道在这种情况下，我 们这些被拆迁户该怎么获得合理的补偿呢？我很担心自己的权益得不到保障，也不知道该依据什么来谈补偿的事情，希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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在没有拆迁方案的情况下谈补偿是一件比较复杂的事情。首先，我们要明白拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。这就意味着，合法的拆迁必须要有经过论证和公示的拆迁方案。
如果没有拆迁方案就进行拆迁并谈补偿，这是不符合法定程序的。被拆迁人可以要求拆迁方提供合法的拆迁方案。因为拆迁方案中会明确补偿的标准、方式、范围等重要内容，是被拆迁人获得合理补偿的重要依据。
若拆迁方无法提供合法的拆迁方案，被拆迁人有权拒绝拆迁，并通过合法途径维护自己的权益。可以向当地的房屋征收部门、政府部门反映情况，要求其依法履行职责，制定并公布拆迁方案。如果这些部门不作为，被拆迁人还可以通过行政复议或者行政诉讼的方式来解决问题。在维权过程中，被拆迁人要注意收集相关证据，比如与拆迁方的沟通记录、房屋产权证明等，以便更好地维护自己的合法权益。