question-icon 农村遗产房屋如何确权?

我家在农村,家里老人去世后留下了一套房屋,现在我想把这套房屋确权到自己名下,但不知道具体该怎么做。想了解一下农村遗产房屋确权的具体流程和要求是什么,需要准备哪些材料呢?
展开 view-more
  • #房屋确权
answer-icon 共1位律师解答

农村遗产房屋的确权是指对该房屋的所有权进行确定,明确房屋的归属人。这一过程涉及到继承法和不动产登记相关规定,下面为您详细介绍。 首先,在老人去世后,如果没有遗嘱,那么按照《中华人民共和国民法典》继承编的规定,法定继承开始。法定继承人包括第一顺序的配偶、子女、父母,第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。如果有遗嘱,则按照遗嘱继承或者遗赠办理。 接下来就是进行房屋确权的具体步骤。第一步是要准备相关材料,一般来说,需要提供被继承人的死亡证明,用以证明房屋原产权人的去世事实;还要有继承人的身份证明,以确定继承人的身份;此外,需要有房屋产权证书,这是证明房屋产权的重要文件;如果涉及遗嘱继承,还需要提供合法有效的遗嘱。 第二步是向当地的不动产登记机构提出申请。不动产登记机构是负责办理房屋产权登记等相关业务的部门。申请人需要填写登记申请书,并提交之前准备好的材料。登记机构会对提交的材料进行审核,查看材料是否齐全、真实有效。 第三步,登记机构可能会进行实地查看等调查程序。这是为了核实房屋的实际情况与申请材料是否相符,包括房屋的位置、面积等信息。 第四步,如果审核通过,登记机构会将该房屋的产权登记到继承人名下,并颁发新的不动产权证书。这样,农村遗产房屋的确权就完成了。在整个过程中,如果继承人之间对遗产房屋的确权存在争议,可以通过协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系