老人过世后农村的房子怎么确权？

当老人过世后，农村房子的确权是将房屋的所有权和相关权益明确下来的重要过程。下面为你详细介绍相关情况。

首先，我们要了解农村房屋的特点。农村房屋建立在宅基地之上，宅基地所有权归集体，村民拥有使用权。老人过世后，房屋作为其合法财产可以被继承，而宅基地的使用权会随房屋一并处理。

接着说确权所需的材料。通常需要提供老人的死亡证明，这是用以证明老人已经去世的文件；还有宅基地使用权证书，它能证明房屋所在土地的使用权益；以及相关的遗嘱或者亲属关系证明。如果有遗嘱，遗嘱会明确房屋的继承分配；亲属关系证明则用于确定合法继承人的身份。

然后是确权的流程。第一步是向当地的村委会提出房屋确权申请，详细说明情况。村委会会进行初步审核，查看材料是否齐全、情况是否属实。第二步，村委会审核通过后，会将申请提交到乡镇政府的相关部门，比如国土资源所。这些部门会进行实地调查，核实房屋的实际情况，包括房屋的面积、位置等。第三步，经过调查和审核，如果一切都符合规定，相关部门会进行公示，让大家知晓该房屋的确权情况。在公示期内，如果没有其他人提出异议，就可以进行最后的登记发证，将房屋的产权登记到合法继承人名下。

法律依据方面，《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，农村房屋属于老人的合法财产，其继承人有权依法继承。同时，根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产登记需要按照法定程序进行申请、审核、登记等步骤。所以，在老人过世后农村房子的确权过程中，要严格按照法律规定和相关程序来办理。