租赁阴阳合同如何定罪？
我在租房时和房东签了阴阳合同，阳合同租金低用来应付检查，阴合同才是实际租金。我有点担心这种行为会不会违法犯罪，想知道如果被发现了，租赁阴 阳合同会怎么定罪呢？
张凯执业律师
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在讨论租赁阴阳合同如何定罪之前，我们先来了解一下什么是阴阳合同。阴阳合同指的是合同当事人就同一事项订立两份及以上内容不同的合同，其中对外的一份合同并非双方真实意思表示，而是为了逃避国家税收等目的；对内的一份合同则是双方真实意愿的体现。在租赁关系里，阴阳合同较为常见，比如阳合同约定较低的租金用于备案，阴合同约定实际较高的租金。
关于租赁阴阳合同的定罪问题，需要依据具体的违法情形来确定。
如果是为了逃避税费而签订阴阳合同，可能会涉及逃税罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百零一条规定，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
要是利用阴阳合同实施诈骗行为，比如以虚假的阳合同骗取他人财物，达到一定数额则可能构成诈骗罪。依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
此外，如果阴阳合同的行为损害 了国家利益、集体利益或者第三人利益，相关合同可能会被认定为无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。合同被认定无效后，双方需要返还因该合同取得的财产，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。